房价涨幅连续第4个月环比回落

　　商品房空置面积10个月首次同比上升　　

      国家统计局昨日（6月18日）公布的数据显示，5月份国房景气指数连续第6个月环比回落，5月底商品房空置面积自去年8月以来首次同比回升。

      5月份，国房景气指数为103.34，比4月份回落0.73点，与去年同月基本持平。该指数曾连续8个月攀升并于去年11月创下2004年2月以来新高。

      截至5月底，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，同比增长0.1%。其中，空置商品住宅6495万平方米，下降4.8%；空置办公楼794万平方米，增长2.4%；空置商业营业用房3938万平方米，增长2.4%。此前，全国商品房空置面积连续9个月保持同比下降。

      统计显示，前5个月，全国完成房地产开发投资9519亿元，同比增长31.9%；住宅完成投资6806亿元，增长35.0%。从资金来源看，前5个月，全国房地产开发企业实现到位资金15099亿元，同比增长24.3%。其中，国内贷款3423亿元，增长21.5%；利用外资246亿元，增长10.8%；企业自筹资金5630亿元，增长36.7%。此外，全国房地产开发企业完成土地开发面积10196万平方米，同比增长4.3%；全国房屋施工面积19.57亿平方米，增长24.9%。其中，住宅施工面积15.45亿平方米，增长26.6%。

      专家认为，国房景气指数环比回落和商品房空置面积同比回升，表明房地产市场有所降温。发改委、国家统计局此前公布的数据也显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅连续第4个月环比回落。