近日，有关京城楼盘价格下跌的论点频现报端，有媒体称，北京八成楼盘降价促销，房价已下跌10%到15%。记者了解到，由于对奥运后房价走势心里没底，目前社会购房人群持币观望气氛浓厚。来自北京市房地产交易管理网公示的数据显示，7月份住宅销售比去年同期锐降近6成，比上月降低30%多。

      “我不知道‘下降15%’这个数是从哪里来的，这个数的权威性如何。”王海平表示，北京房价水平和市场的行情状况是由房地产市场自身的内在规律和供求关系来决定的。目前房地产市场状况处于基本稳定，其中房地产市场供给正在出现一种逐步回升的态势，而房地产市场的需求目前已经得到了有效的控制和调节。

      王海平说，“稳定和正常”是当前北京房地产市场一种基本的状态；下一步房地产走势也是一个基本平稳的发展态势。

　　权威数字

　　上半年房价比去年同期涨17%

      据市统计局、国家统计局北京调查总队近日发布的数字显示，和去年同期相比，今年上半年全市商品住宅销售价格上涨17%，其中，普通住宅上涨17.3%，二手住宅销售价格上涨9.7%，住宅租赁价格上涨3%。但6月的商品住宅销售价格比5月上涨了0.1%，而二手住宅销售价格更是出现了2005年以来的首次停涨。虽然房价高速涨幅有所缓解，但房地产市场仍处于低量、高价的状况。