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说到北京楼市，让我们先来读几条新闻：
第一条是，据国家发改委、国家统计局6月14日发布的调查，今年５月，全国70个大中城市房屋销售价格同比环比均继续上涨。涨幅超过５％。北海、深圳、温州、北京、蚌埠五个城市比去年同期上涨超过１０％。
2006年年底，北京商品房均价还在9267元/平方米，这就己经让购房人叫苦不迭，可2007年，北京商品房均价竟然跨过了万元大关。在北京，城八区之内已经找不到1万元/平方米以下的楼盘。
这样看来，北京的楼市很能给人一种涨势如潮、牛气冲天的感觉。
别忙，让我们接着读第二条新闻：
北京市统计局、国家统计局北京调查总队6月18日发布报告称，今年1-5月，北京商品房期、现房销售面积大幅缩水，现房销售面积为159.5万平方米，期房销售面积为509.8万平方米，分别比去年同期下降48.1%和20.3%。
分别下降了48.1%和20.3%，这是个小数字吗?
一方面是房价的大幅上涨，另一方面是销售面积更大幅度的下降，这样怪异的走势在股市技术图形分析上并不罕见，对这样的走势有个专用语，叫“量价背离”。或叫“无量空涨”。这样的涨法的结果是：怎么涨上去的, 还得怎么跌下来。
这就难怪我们在电视上惊讶地看到，在新开张的楼盘售楼处，那些在售楼处门前支着帐棚架着睡椅，安营扎寨排队买房的人，居然是房地产商们花每天100元雇来的“房托儿”。造势居然到了如此程度！真的要让人齿寒三天了。
让我们接着再读第三条新闻：
该新闻来自2007年6月23日央视国际 ：
身为欧洲第一的大型国际装饰建材零售商的“百安居”，在中国的生意一直挺好。但是，最近一些时间，在上海“百安居”的总部所在地，却有20多家供应商联合起来，向“百安居”追讨货款，并且中断了同“百安居”的供货合同。
上海“雅迪尔”居饰用品有限公司总经理崔寿官说：从2005年到今年五月，“百安居”累计拖欠“雅迪尔”货款近1800万元。现在，崔寿官的公司已经陷入到了无钱发工资、无钱买材料的境地。不仅是“雅迪尔”，其他站出来声援的厂商，也是这种情况。
“百安居”与供货商产生纠纷的根本原因，是由于销售下滑与供货方在销售渠道等方面的矛盾激化所致。今年以来，由于商品房销售下滑等原因，全国150多家大型建材市场的经营状况大都不如从前了。
中国建材市场协会理事长朱先熊说："我所掌握的数据，在东南沿海等发达地区，今年建材市场的销售情况都不如往年，下滑情况有5％到6％的，也有更多的。所以这种情况仅仅是刚刚开始，摩擦还会继续出现。"
春江水暖鸭先知。
房地产市场好不好，建材市场先知道。大家不买新房子了，谁还会买建材，搞装修?
北京楼市，别硬撑着了。
让人惊诧不己的是，面对如此危局，任志强居然还在说，房价还会再涨十年。真让人想起日本影片《追捕》中，那位心怀叵测的，穿着白大挂的医生杀人犯，对站在36层大楼楼顶边儿上的渡秋，说的那句著名的台词：
“朝前走，你就会融化在蓝天里！”
眼下中国房地产业并没有走入绝境，只是千万别再朝前走，那会粉身碎骨的。中国房地产业现在最需要的是一场降价战。
第一个打出降价战牌的房地产商，将会成为全身而退、死里逃生的幸存者。一次胜利大逃亡，不亚于一场大进攻的战果。
可您千万别犹豫，当大楼着火的时候，多宽的楼梯总是显得太狭窄，并不是谁都能逃得出来，常常是一万个人里只能逃出一两个，就像美国9.11事件中的着了火的世贸大厦一样。
剩下的时间不多了。
以暴利始者，必以暴毙而亡。
北京楼市：沙尘暴己悄悄登陆。
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我要卖房