卖房后反悔状告“自己” 

      随着房价的飙升，被忽悠的购房者越来越多。最近，购房者林先生陷入其中痛苦不堪。他被一个名叫“吴某华”的人告上法庭。“吴某华”说他哥哥瞒着他将房子私下卖给了林先生，要求林先生退还房子。一审法院支持了他的诉求。近日，不服一审判决的林先生向市中级法院提起上诉。

卖了房子却不还房贷

      2005年5月，我市一家设计院工程师林先生，向一个名叫“吴某华”买了一套房子，房价90万元，建筑面积为171平方米。签协议后，林先生付了40万元首期款，“吴某华”将房子交给林先生。

      然而，2005年8月，就在装修房子时，“吴某华”打电话给林先生，声称手头紧，急着用钱，要林先生提前给20万元救急。当时，林先生汇了10万元给“吴某华”。

      收到钱后，“吴某华”又要求林先生再汇10万元。林先生回复说按照合同，须等到10月1日再支付。8月13日上午，自称是“吴某华”妻子的小云（化名）找到林先生，说她要和“吴某华”离婚，要林先生把买房子的钱交给她，否则“房屋买卖合同无效”。

      如此纠缠了十几天，林先生母亲不肯屈从。“吴某华”才打电话给林先生说：“放心吧，那个女人再也不会出现了。房产证一出来，马上过户！”

      2005年9月底，林先生要拿10万元给“吴某华”，但到处找不到他。到中国银行查他的户头，才发现他原先说的“房子贷款35万、已还7万元”是谎言。当时，“吴某华”贷款49万，只还了6万元，还欠银行43万。当初，林先生支付的50万元房款，“吴某华”并没有还银行贷款，而是拿回老家建阳买山地了。

      经四处打听，林先生才知道“吴某华”因职务侵占4万多元而被法院判入狱。

卖主反悔要求退房子

      2006年6月16日下午，就在林先生在酒店举办结婚仪式时，“吴某华”从监狱里打电话来，要林先生汇10万元给他，否则收回房子。林先生表示给钱没问题，但“吴某华”得写一张收款收据，并用这笔钱直接还贷款。这引起“吴某华”的不快，他丢下狠话：“等着瞧！”

      今年3月，“吴某华”出狱。林先生的母亲和“吴某华”约定，还给“吴某华”10万元，去银行直接还贷款，但“吴某华”却没有露面。

      2007年5月，林先生突然被吴某华告上法庭，他被搞糊涂了。吴某华说，这套房子是委托他二哥吴某星买的，吴某星瞒着他，私下卖给了林先生。因此，要求法院判决他们买卖无效、林先生退还房子。

      法院一审判决认为，吴某星没有代理权，他卖房是无效的，林先生应将房子退还给吴某华。

      一审宣判后，林先生不服，他近日向市中级法院提起上诉。

哥哥假冒精神病弟弟

      吴某华在诉状上称，房子是他父母和他三哥吴某福共同出资买给他的。但据了解，吴某华的父母是建阳市一个偏僻乡村的农民，没有什么实业；他三哥吴某福从小就送人了，目前在仙游当公交司机。仅凭他们的父母和吴某福，是没有经济实力来买这么大的房子的。

      林先生认为，“吴某华”说当初买这套房子，是准备开公司用的；但他供不起，只好卖了。现在房价涨了，他反悔了，唆使他的家人到法院起诉。其实，“吴某华”就是吴某星，他在厦门等地的一切社会活动，包括工作、买房、卖房、办理公证和贷款，都自称是“吴某华”，并持有贴上他个人头像的“吴某华”身份证。这次诉讼，显然是吴某星一手导演的，指使他的父母亲并利用他患精神病的弟弟设苦肉计，把自己也弄成被告，妄图夺回已售出的房产。

      据了解，市中级法院已受理此案，将择日开庭审理。