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厦门业委员未成立物业可以出租公共车位吗?
编辑整理:淘屋网  发表日期:2007年7月30日   来源:厦视在线    作者:孔祥鹏

      国贸金海岸有人在小区店面前的公共用地上私自安装铁链围停车位,最近这个小区的居民又给我们反映说,在我们新闻曝光后,铁链是被拆除了,但小区的大部分业主还是不能把车停在这些停车位上,原来小区物业把这些公共车位出租了。一起去看看。

      我们再次来到国贸金海岸一楼的这排店面,原先围住车位的铁链已经被拆除了,取而代之的是在车位与人行道之间人为设立了一排石墩,并在停车位的一头用铁链封住出口,12个车位被圈在里面。车位前还立起了一个告示,上面写着:“商会专用车位 外来车辆请勿占用 后果自负”。我们了解到,这12个车位是由云霄商会、伟彬置业公司、吉百利三家公司向国贸金海岸的物业管理处租来的。

      伟彬置业公司工作人员:我已经交了这个租金 每年12个车位 一年交5千块钱 (交给谁啊) 交给物业

      随后我们来到物业管理处了解情况。

      记者VS管理处工作人员:5206你等我们领导来再说 我们也不好去说什么东西 那你们领导联系方式给我一个 到时候你过来就行了

      城管执法人员说,在我们栏目报道后,他们也介入了调查。但因为这三家公司提供了一份车位租赁合同,证明这些车位是他们向物业租来的,所以他们也没办法处理。

      但国贸金海岸居民对这一租赁交易的合法性提出质疑,他们认为目前国贸金海岸还没有成立物业委员会,在没有业委会同意的前提下,物业管理部门没有权把这些车位出租。

      国贸金海岸居民:如果他们(物业)有给他收费 然后让他们这样弄 我们是不同意的 我们作为业主肯定是不同意的


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