去年12月上旬，央行、银监会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》。《通知》规定，“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平（2007年我市城镇居民人均住房面积为31.92平方米），再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。

      根据建设部和有关文件精神，借款人及家庭成员申请查询时，应向市国土房产测绘档案馆提交查询申请表、经贷款银行审查确认的家庭成员名单及有效身份证件、家庭成员名下房屋的坐落情况等有关材料。家庭成员委托借款人代为查询的，还应当提供书面委托书。