受各项调控政策效应的影响，近半年来，厦门楼市交易量有所回落。不过，今年3月以来，一些迹象表明，市场买卖双方“对峙”的情况逐渐有所改变，楼市“观望坚冰”显出松动迹象。

      市国土房产局昨日发布最新房地产市场统计信息。数据显示，今年3月，我市一手房、二手房成交量均出现“触底反弹”现象。其中，二手房成交量为15.66万平方米，是今年2月成交量的两倍多；一手房成交量也比2月有明显增长。

      在连续4个月走低之后，我市二手房成交量从上月的7.03万平方米猛增至15.66万平方米。其中，二手住宅成交量从2月的3.88万平方米增长至4.69万平方米，二手居住用房（包括二手房改房、二手住宅和二手别墅）成交量也从4.67万平方米增加至5.52万平方米。数据显示，今年3月，厦门市二手房共成交779套，交易金额约4.7亿元，其中二手住宅成交429套，交易金额近2亿元。

      在一手房方面，今年3月，我市一手商品住宅成交量止住下跌趋势，从2月的3.13万平方米增加至5.34万平方米。同样，一手商品房成交量也从上月的8.17万平方米增加到12.45万平方米。数据还显示，今年3月，我市一手商品房共成交975套，其中一手商品住宅成交467套。

      市国土房产局分析，今年第一季度我市商品住宅销量仅有19.71万平方米，比去年同期下降65.94%。岛内商品住宅的销量比例为44.63%，较去年同期下降约10个百分点，其中思明区销售6.88万平方米，湖里区销售1.91万平方米；岛外销量占总量的55.37%，岛外商品住宅销量主要集中在集美区。

      同时，今年第一季度我市三级市场面积交易量为41.82万平方米，与去年同期相比，下降了37.43%。其中二手居住用房（包括房改房、住宅、别墅）交易量为18.57万平方米，同比下降了59.76%。