记者从厦门市国土房产局昨日公布的房产信息上看到，3月份，我市的一二手住宅成交量均有所回升，其中一手住宅成交量升幅较大，达70.60%。但从具体数据来看，销售面积仍在低位徘徊。

      一手销量思明独占五成

      3月份，全市共售出一手商品住宅467套，销售面积5.34万平方米，比2月份增加2.21万平方米，升幅达70.60%。

      其中，岛内销量比例占61%，售出的房源多数集中在思明区，思明区3月份的商品住宅销量占全市总销量的49%。岛外售出的房源则主要集中在集美区，占总销量的19%。

      二手住宅方面，3月全市共售出二手住宅429套，销售面积4.69万平方米，比2月份增加0.81万平方米，升幅20.88%；同时还售出二手房改房100套，面积0.83万平方米。

      3月剩余房源175万平米

      今年第一季度，我市商品住宅预售批准量为75.93万平方米，比去年同期上升20.66%；供应量岛内占58.96%，岛外占41.04%。但商品住宅销量仅1787套，面积19.71万平方米，比去年同期下降65.94%，是近几年来季度销售最低量。

      统计数据显示，3月份全市的商品住宅年累计供应量为455.21万平方米，年累计销售量为279.38万平方米，供销比为1.63，供应量超过销售量175.83万平方米，是近两年来的最大值。其中，岛内剩余房源97.58万平方米，岛外剩余房源78.25万平方米，岛外多余房源集中在集美区和海沧区。

      第一季度，我市二手居住用房交易量为18.57万平方米，同比下降了59.76%。其中，售出二手住宅1413套，面积15.20万平方米；二手房改房349套，面积3.36万平方米；二手别墅1套，面积200平方米。

      外地人购房超六成 

      从购房人群看，厦门本地人购房面积占购房总量的38.65%，外地人占61.35%。在外地购房人群中，福建省内的占大多数，占总量的35.69%。从购房均价上看，境外人士购房均价最高，每平方米均价13390元；外省市人群购房均价最低，每平方米均价10013元。