早晨7幅地,4块流拍,三块半小时匆匆挂出，土地拍卖怎么看怎么就像是在卖白菜

      6月8日，本来应该是一个吉祥的日子。这一天，不仅是第五届厦门人居环境展示会的最后一天，而且也是中国传统的端午节。似乎是为了祝贺这一切，厦门也在今天推出了今年年中的土地挂牌出让。计划分上下两场，全天挂牌推出12幅地，成为今年迄今为止最大的一次土地出让活动。12幅地中，除同安莲花小坪村的T2008G031地块为酒店用地，环东海域片区纵十路与规划路交叉口东北侧的2008TG111地块为加油加气站，以及海沧区沧五路北侧、兴港路西侧的H2008G021地块为商业服务用地之外，其余9副地块均为商业和居住用地。其中，除思明区观音山片区塔埔安置小区西北侧的2007G22地块（总建面积47130㎡，起拍价28300万元）和湖里区五石路与湖里大道交叉口西北侧的2008G02地块（总建面积21470㎡，起拍价5615万元）在岛内外，其余7幅均分布在厦门岛外。

      由于土地出让在此前很早就告示了业界，因此，大家对年中的这一次规模较大的土地拍卖还是给予了一定的关注。尤其是此前已很久没有地块推出的海沧区，此次以3幅地块的集体挂牌亮相，更是引来了大家的一致瞩目。

      早晨的拍卖活动在9时左右开始，让人始料不及的是，此次的土地拍卖活动，又一次创出厦门拍卖时间最短的一个新纪录，仅仅半小时不到，在三块地尽落买者腰包后，拍卖活动就草草宣告收场。不过，要说拍卖，似乎又略显不妥。因为成交的几块地，根本就谈不上竞价和跟价，仅有位于湖里区五石路与湖里大道交叉口西北侧、用于居住和变电站的2008G02地块，在以 7815万的起拍价报出后，经过了几轮小小的角逐，最终以8915万元的价格被福建省亿力房地产股份有限公司夺得，楼面价每平米4152元。其他地块，基本都是以直接报价，现场无人加价和跟价，而直接以底价成交。

      纵观此次的土地拍卖，观者似乎已经无话可说，真觉得过程简略得有点像街头拍卖的大白菜，只要给钱就能划拉一堆。但不管怎么说，从过去的几次土地流拍到今天的有人接手，从无人问津到能够底价挂出，至少也算是一种进步。

      看来，市场的回暖以及重新走强，还尚需时日，有一个相对的过程。