交通改变心理认同

      利好消息接踵而来，本月初集美大桥正式通车，BTR同安段预计9月份开通等牞这些交通路网建成，正改变着人们对同安的看法。

      长期以来因 “岛民意识”的存在，以及同安与岛内存在的经济发展水平差距，同安一直被认为是个小县城。如今的同安，已经跳出了一个小县城的狭隘观念，并且主动融入到厦门城市发展的大框架中去。随着同安工业集中区和环东海域整治的建设，同安经济步入跨越式发展，基础设施不断完善、第三产业迅速发展，同安城市形象在不断提升。同时，区域融合也在不断加快，同安这种融合是建立在“大厦门”以及“厦门湾城市群”合作分工的大环境下的融合。而且这种融合，也超越了空间的概念，同安与厦门，不再是单纯的岛内与岛外关系。

      特别是交通的变化，让人们在岛内和同安之间往来更便捷，这不仅给同安和岛内带来更大的消费力，还促进同安和岛内商业、娱乐等多方面的发展，使得两地完全融合成一体，岛内岛外正实现一体化。这种距离的改善还将改变人们对同安的心理认同，同安就是“大厦门”的重要板块。

      事实上，就人居环境而言，同安更具发展潜力。因为同安不仅东连泉州，西接漳州，位于闽南“金三角”中心地带，坐拥四面通达的交通网络，而且拥有厦门最深厚的人文底蕴，是闽南文化的发祥地之一，并且可开发面积广阔，山拥水绕，峰峦叠翠，内湾岸线优美。

      由此，人们有理由相信，未来同安将会成为人们居住的重要区域，如同厦门岛内一样，享受着同样的“大厦门”生活。

　　区域融合改变城市格局

      沐浴着新世纪的朝阳，搭着工业建设的快车，同安正实现从老农业区向工业产值超千亿元的工业制造基地的蜕变。

      在同安工业集中区和环东海域整治建设的带动下，同安正加快区域融合步伐。不少人担心同安会被边缘化，但在业界看来，这种担忧完全可以消除。事实上，从大的城市格局来看，未来同安不仅不会被边缘化，相反会成为未来闽南城市群的中心点。

      随着海湾型城市的定位及其实质性推进，厦门岛内外的距离在逐步缩小，岛内外的概念在淡化。特别是交通的完善起了很大作用，本月初集美大桥的通车，同安到岛内的时间大为缩短。此外，环东海域的几条道路都在抓紧施工，滨海大道、BRT、同丙路、中洲大桥都将直通同安城东。今后同安的外环路白云大道如果再开通，就将有多条道路从岛内直通同安，大大缓解同集路的交通压力。

      可以预见，未来以同安为中心，将形成安溪、南安、同安南部新城、集美北部新城以及翔安新城等多个城市群，真正形成大交通下的海峡西岸城市格局。

　　千年古城加速人居进程

      区域融合会将不同经济形态的城市更紧密地结合在一起，让城市化速度加快，经济发展过程中的互补也会突出。无疑，同安这座沉睡千年的古城的活力元素将被唤醒。

      历史文化是一座城市的灵魂，作为有着1700多年历史的文化古城，同安的人文底蕴及其历史积淀是厦门其他区所无法比拟的。直到现在，同安仍保存着梵天禅寺、芦山堂、文笔塔、孔庙等有着大量浓重历史印迹的古建筑。

      与此同时，这些年随着同安的经济发展屡创历史新高，政府也将关注的目光更多地投向了基础设施建设等民生工程。双溪流域进行综合治理，计划将双溪水位抬高，再现碧水环城、城映水中的美景。文化中心公园、双溪公园和梅山、大轮山、大小西山等山体公园的建设也在逐步推进。

      同安城区背山面水，溪流自群山延绵而下，东西双溪穿城而过。毫无疑问，同安是一个最适宜居住的地方，这里有山、有水。此外，“千年古城，生态同安”总体规划，让人们有理由相信，同安将会成为人们休闲生活的后花园。

　　同安地产驶入全速时期

      和岛外其它区域相比，集美、海沧以其地理位置、市政配套的优越性，房地产发展已经领先同安一大步；而翔安受益于海底隧道的开建，房地产发展前景亦被看好。同时由于之前在区域价值宣传上同安相对以上三个区域做得还有不足，因此一定程度上对同安房地产市场的产生了影响。

      近年来，随着同安成为厦门新一轮跨越式发展的经济建设主战场，特别是同安工业集中区的迅猛发展，同安的经济正迎头赶上，对房地产的发展起到越来越大的促进作用。与此同时，随着农村 “两化”进程的快速推进，20余万农村人口逐步进城和工业集中区开发吸附而来的15万外来务工人潮，更是启动了强劲的房产购买潜力。人群的聚集必然带来教育、商业、医疗等配套的日趋成熟完善，进一步加快同安的城市化进程。

      此外，在厦门向岛外发展的大背景下，同安工业园区、BRT快速公交系统等配套设施的规划建设，同安的区域价值得到进一步提升，与市中心的交通距离也大大缩短，交通将不仅让同安与厦门的车程和心理距离大大缩短，也将同安与其他各区的房地产开发差距进一步缩小、拉近。在这样背景下，同安经济的跨越式发展，使得越来越多的知名地产企业如特工房产、厦航地产、古龙集团等纷纷看好同安，推出了一个个更高品位的房产新盘，引领同安地产迈上新的台阶。

      随着环东海域开发建设不断推进，必将给同安地产创造更多的发展机遇，也必将吸引更多的知名地产企业抢滩同安。