社区居委会负责受理保障性商品房的申请和初审。首先，申请人要向户籍所在地社区居委会提出申请，并提交相关材料，社区居委会经审核，对材料齐全、基本符合申请条件的予以受理，出具受理回执单，并根据申请顺序确定轮候号。

      然后，社区居委会通过街道办事处（镇政府）向市住宅办提交申请资料，由市住宅办对申请人的购房资格进行审核，审核合格的，报市建设与管理局批准，并组织在媒体上进行10天的公示，公示无异议的，予以批准购房资格。最后，市住宅办组织取得购房资格的申请人，按轮候顺序选房及办理相关购房手续。