这次来要求退房的禹州业主大都是去年9月、10月买的，均价大概在18000元/㎡,然而据现场一位姓张业主说，他们买了房子之后才知道，不是越好的楼层价格越高，而是开发商随意定的价，比如她家是22楼只要16000元/㎡,但是旁边的一位男业主买的房子在九楼却要18000元/㎡，而且在同一楼层，同一条件的房子价格也有很大差距，开发商在他们购买房子的时候没有提供楼盘价格的参考数据，而使他们最不满的是，开发商与他们签合同之前，他们连合同的范本都没有看到，签了合同才知道里面有很多“霸王条款”。

　　原因二；楼盘质量问题且沟通时态度差。

      记者听现场的几位业主说，他们不久前去看房子，发现房子有少许的裂缝就觉得可能房子的质量有点问题，所以要求退房，还有几位业主为关于房子的差价这个问题去找开发商沟通，开发商始终采用“拖”字诀说还在研究，并且态度非常不好。

　　原因三：价格前后相差近万元太离谱。

      现场的一位女业主对记者说，她是去年10月在这里买了一套房子，总价为114万、面积64平，而现在开发上打出的价格则是，可使用面积达到74平却只要62万左右，每平米相差近万元，因此她有点接收不了。

　　原因四：忽然提高首付，退房要付15%赔偿金。

      开发商之前首付只要求付20%，现在却要求付30%，有一位业主付不出那么多的首付而要求退房，可是开发商要求他付15%的赔偿金，并且沟通数次无果。 

      其实买这一楼盘的业主大都是外地人，他们看重的是世贸国际有带厦门户口，所以买的时候觉得贵一点值得，然一下子降近万元，他们觉得太离谱无法接受，所以要求开发商给他们一个公道，或是退房或是要求补给他们差价。

      厦门楼市最近风生水起，是不是预示着厦门的楼市真到了冰冻期，会不会陷入几个月前深圳、北京那样暴风雨一样的退房潮中去呢，让我们继续关注厦门楼市的动向。