| 项目名称 |
大学湾 |
开发商 |
厦门旺荣房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
集美乐海路与浔江路交汇处 |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
别墅 |
竣工时间 |
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| 主力面积 |
210-260㎡ |
主力户型 |
四房、五房 |
| 销售均价 |
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销售电话 |
6069222 |
| 规划指标 |
容积率0.62 绿化率45％ |
| 建筑规模 |
占地面积40500平方米 总建筑面积25000平方米 总套数106 |
| 楼盘简介 | 打造地道的西班牙风格别墅。选择西班牙风情，不仅仅是选择一种表现形式，更多的是选择一种态度——如何实现对人的更高层次的尊重与关爱。
厦门跟西班牙在气候、地理环境等方面存在很多相似的地方，而本案在集美所处的位置靠海无山，视野开扬，阳光充足，因此，从体现“建筑与水与人的和谐完美的居住形态”及“港湾式规划理念”出发，我们选择了“沉稳中不乏激情，质朴中不乏细腻”的西班牙建筑风格，希望带给业主一种阳光、写意、向上、既豪华又亲近自然的生活方式。
社区规划——
项目占地面积4.05万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率为0.62，总户数106户，120个停车位，绿化率达45%。
区位特征：
项目位于浔江路西侧，南临集美学村，北侧为嘉庚体育馆，东邻集美滨海大道、碧波荡漾的东海域和郁郁葱葱的红树林。与集美大桥距离200米，到达岛内仅需8分钟。乐海路片区是高品质住宅的集中地，在嘉庚体育馆北侧还将规划一个大型卖场，便利、优雅、丰盛、多元化的怡居生活平台正在形成，这里必将成为高含金量的集美第一居所！
建筑特色：
大学湾三期别墅为西班牙风格的建筑，其特色在于“假独栋别墅”或叫“独联体别墅”。一栋别墅看起来是一户，实际是由两户或三户组成。因为每一户的入户都是错开的，显得外立面十分丰富。在绿地的处理上，用矮墙将各户分隔，实现绿地私有化，保证每户有足够大的私家花园，在矮墙上开弧形小门，既不会遮挡视线，又能保留隐私。
墙面为米色点缀以厚重感的文化石；墙体不规则设计，比较厚重；窗体多弧形；讲求通透性，强调对流等等。我们还在阳台、露台上预留垂直绿化的位置，使用锻铁铁件等做装饰，力争把西班牙式建筑做得最地道。
户型状况：
每户别墅的面积从210平米到260平米不等。每一户的入户都是错开的，且用矮墙将各户分隔，实现绿地私有化，保证每户有足够大的私家花园。
大学湾三期眺望东海域无限海景，推窗可见红树林郁郁葱葱。坐拥集美学府圈人文地脉，享受集美中央生活区成熟配套。
地道的西班牙风格“独联体别墅”，带来随意、不循规蹈矩，热情奔放的西班牙风情。
社区管理以“管理星级化”和“社区亲情化”为指导思想，力求为业主创造一个洋溢海洋气息、时刻透露出和谐气氛的人文怡居社区。 |
| 主要配套 | 616路 |
| 备注说明 | 该项目属于大学湾（三期） |
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| 以上资料仅供参考 |
